Comprare una casa direttamente dal costruttore presenta una serie di vantaggi e rischi che è importante considerare attentamente prima di prendere una decisione.
Vantaggi: è personalizzabile, non necessita di ristrutturazioni, tecnologie e standard moderni, garanzia del costruttore.
Svantaggi: anticipare una somma di denaro, rischio che i lavori non vengano completati.
La normativa italiana dal 2019 tutela gli acquirenti di immobili da costruire prevedendo:
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L’obbligo di stipulare il contratto preliminare con atto notarile, che deve essere trascritto nei registri immobiliari.
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Il costruttore deve rilasciare una fideiussione a garanzia di tutte le somme versate dall’acquirente prima del trasferimento della proprietà.
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il costruttore è obbligato a consegnare all’acquirente una polizza assicurativa decennale che copra i danni materiali e diretti all’immobile, inclusi quelli dovuti a difetti costruttivi.
